Przedstawiam Państwu do sprzedaży dom z sadem do własnej aranżacji. Ten przytulny i ciepły dom parterowy to idealne miejsce dla rodzin lub osób ceniących sobie wygodę na jednym poziomie. Dom oferuje przestronne 3 pokoje oraz poddasze nieużytkowe, które można dostosować do własnych potrzeb. Jasne i przytulne wnętrza tworzą przyjazną atmosferę. Miejscowość Sułków położona jest 25 km od przejścia granicznego z Czechami, 10 km od Głubczyc i 2 km od Baborowa.

Wolnostojący, parterowy dom o powierzchni użytkowej 78,26 m2 z nieużytkowym poddaszem (strych) o pow. 87,52 m2 (pow. po podłodze). Częściowo podpiwniczony (16,50 m2). Dojazd do nieruchomości jest bezpośrednio z drogi asfaltowej, schowana od ulicznego zgiełku (około 200m od głównej drogi Głubczyce-Baborów). Okna z widokiem na wschód i zachód a w łazience od południe. Działka o powierzchni 504 m2.

Powierzchnia pomieszczeń:

Parter/78,26m2

- salon (19,76 m2)

- kuchnia (11,76 m2)

- sypialnia (14,75 m2)

- pokój dzienny (16,30 m2)

- hol (5,43 m2)

- łazienka (8,19 m2)

- WC (1,20 m2)

Poddasze - 87,52 m2 (mierzone po podłodze), doświetlone z dwóch stron/istnieje możliwość zagospodarowania)

- domek narzędziowy z drewutnią (27,50 m2) - do remontu.

Informacja o budynku: Dom wybudowany na ścianach trójwarstwowych (wewnętrzny i zewnętrzny mur wznoszony z cegieł wykończony tynkiem). Dach dwuspadowy pokryty blachą. Rynny stalowe ocynkowane. Okna profil PCV (dwuszybowy) - białe. Strop drewniany, posadzki betonowe. Wykończenie ścian tynki i gładzie gipsowe, malowane. Posadzki betonowe. Na podłogach panele oraz terakota. Instalacja elektryczna w części parterowej nieruchomości - miedziana. Grzejniki płytowe. Nieruchomość ogrzewana jest kotłem na węgiel wraz ze zbiornikiem do podgrzania wody użytkowej (poj. Zbiornika ok. 100L).

Uzbrojenie terenu: prąd, wodociąg, szambo, światłowód.

Położenie: Nieruchomość położona około 2min. od miejscowości Baborów, gdzie znajduje się Biedronka, Dino, Szkoła Podstawowa, Przedszkole oraz Przychodnia. Do powiatowego miasta Głubczyce jest 10 km. . Do granicy z Czechami (przejście graniczne Branice-Úvalno) około 25km. Dla sympatyków wypraw górskich w odległości 60 km jest miejscowość Karlova Studánka, Pradziad - 1492 m n.p.m.

Stan prawny: Stan prawny nieruchomości jest uregulowany - posiada KW. Na działkę została wydana decyzja podziału nieruchomości. Można posiłkować się kredytem.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na bezpłatną prezentację tej urokliwej nieruchomości. To może być Twój nowy dom marzeń!

Nota prawna: Opis oferty umieszczony na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.